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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 597 m² - Paris

    75017 Paris

    Prix de vente

    10 920 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-903240Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un immeuble d'exception situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, offrant une surface totale d'environ 597 m². Cet immeuble en pleine propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des lignes de métro 1, 2, 3 et 6, facilitant l'accès aux principaux points d'intérêt de la capitale. La proximité immédiate de l'Arc de Triomphe renforce son attrait, tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Cette propriété présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour des projets d'habitation, de bureaux ou de commerce. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité de l'Arc de Triomphe
    • Accessibilité aisée grâce aux lignes de métro 1, 2, 3 et 6
    • Surface généreuse de 597 m²
    • Plein potentiel de valorisation
    • Idéal pour un projet d'investissement diversifié
    • DPE : D

    Surface

    597 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente10 920 000 €
    Prix au m²18 291 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 184 000 €
    0 €10 920 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 736 000 €

    Coût total des intérêts

    3 423 667 €

    Mensualité crédit

    50 665 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.