Immeuble bureaux occupé - 59 m² - Luçon

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Luçon, dans une rue animée, offrant une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux de 75 m², actuellement loué à 449 € par mois. Ce local comprend 40 m² de bureaux, une cuisine de 10 m² et des sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel et agréable pour toute activité. À l'étage, un appartement de 59 m² entièrement rénové vous attend. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une vaste pièce de vie, parfait pour profiter de moments conviviaux. Actuellement loué à 600 € par mois, il représente une source de revenus stable. Cet immeuble constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant habiter dans un lieu central et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Atouts

• Emplacement central dans une rue passante
• Local commercial loué à 449 € par mois
• Appartement rénové avec un loyer de 600 € par mois
• Superficie totale de 134 m²
• Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.