Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 580 m² - Lamaids

    03380 Lamaids

    Prix de vente

    356 000 €

    03380 Lamaids
    1/1
    Réf. : IMB-937417Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lamaids, à seulement 10 minutes de Montluçon, au cœur de l'Auvergne. Avec une surface généreuse de 580 m², cet immeuble se compose de plusieurs appartements offrant au total 17 chambres, 7 salles de bains et 7 cuisines, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, permettant de maximiser l'espace et le confort des résidents. L'immeuble est également entouré d'infrastructures essentielles telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une belle attractivité pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé dans une région en pleine expansion.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à 10 mn de Montluçon
    • 17 chambres spacieuses et lumineuses
    • Idéal pour un projet locatif ou de colocation
    • Proximité des commerces et des services
    • Surface totale de 580 m² offrant de nombreuses possibilités
    • DPE : D

    Surface

    580 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente356 000 €
    Prix au m²614 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 356 000 €.

    Apport personnel71 200 €
    0 €356 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    284 800 €

    Coût total des intérêts

    111 614 €

    Mensualité crédit

    1 652 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.