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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 57 m² - Agon-Coutainville

    50230 Agon-Coutainville

    Prix de vente

    463 300 €

    4 Rue Jean Eguay 50230 Agon-Coutainville
    1/1
    Réf. : IMB-719464Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur d'Agon-Coutainville, à seulement quelques pas de la plage et des commodités locales. Avec une superficie de 57 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants, entièrement rénovés, offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement a été aménagé avec soin, garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage
    • Deux appartements indépendants entièrement rénovés
    • Vue mer imprenable depuis chaque appartement
    • Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué
    • Potentiel locatif intéressant dans une zone touristique dynamique
    • DPE : D

    Surface

    57 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente463 300 €
    Prix au m²8 128 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 660 €
    0 €463 300 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    370 640 €

    Coût total des intérêts

    145 255 €

    Mensualité crédit

    2 150 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.