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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 563 m² - Fort-De-France

    97200 Fort-De-France

    Prix de vente

    390 500 €

    Fort-De-France
    1/1
    Réf. : IMB-140740Photos non contractuelles

    Description

    À vendre à Tivoli Post Colon, Martinique, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 563 m², il se compose de 5 appartements, offrant une surface habitable de 357,23 m². Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif, bénéficiant d'une configuration qui favorise la location à des familles ou des professionnels. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela permettra au futur acquéreur de personnaliser les espaces et d'optimiser leur rendement locatif. Situé dans un environnement paisible et accessible, cet immeuble est également à proximité d'une école primaire, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale. Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation et représente un beau potentiel patrimonial à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 5 appartements
    • Surface habitable totale de 357,23 m²
    • Environnement paisible et accessible
    • Proximité d'une école primaire
    • Potentiel d'investissement locatif élevé
    • DPE : D

    Surface

    563 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente390 500 €
    Prix au m²694 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel78 100 €
    0 €390 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    312 400 €

    Coût total des intérêts

    122 431 €

    Mensualité crédit

    1 812 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.