Immeuble commerce libre - 550 m² - Aix-En-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 550 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible grâce à sa situation 'arrière-rue'. Ce bâtiment du début du XIXème siècle se compose de 9 unités d'habitation, dont des studios et des appartements spacieux, parfaits pour un projet de rénovation ambitieux. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse à l'étage, idéals pour se détendre en plein centre-ville. La répartition des surfaces est optimale, avec des espaces variés allant de 25 m² à 110 m², incluant plusieurs T3 et T4, ainsi qu'un comble à aménager pour augmenter le potentiel d'habitat. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché aixois, permettant d'envisager une montée en gamme significative et de créer des logements de qualité dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement calme en centre-ville
• 9 unités d'habitation disponibles
• Jardin privatif et terrasse
• Rénovation à prévoir pour valorisation
• Actif rare sur le marché aixois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.