Immeuble commerce occupé - 55 m² - Trouville-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Trouville-sur-Mer, cet immeuble de 55 m² se distingue par son potentiel d'investissement locatif. Réparti sur quatre niveaux, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Les deux niveaux supérieurs sont aménagés en espaces de vie avec deux pièces et un WC, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le sous-sol abrite une cave, ajoutant un espace de rangement précieux. Actuellement, l'ensemble de l'immeuble est loué sous bail commercial, générant un loyer attractif de 1200 € par mois, avec une provision sur charges de 70 €. La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Local commercial avec excellente visibilité
• Loyer actuel de 1200 € par mois
• Bien occupé avec bail commercial en cours
• Quartier très recherché de Trouville-sur-Mer
• Sous-sol avec cave pour rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.