Immeuble mixte occupé - 521 m² - Le Blanc-Mesnil

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Description

Situé au 2 rue Danton, au Blanc-Mesnil, cet immeuble mixte développe une surface totale de 521 m² et comprend neuf appartements ainsi que deux commerces. L’ensemble est actuellement loué à 100 %, offrant un état locatif en place et des revenus nets annoncés de 176 808 € par an. Sur la base du prix de vente de 1 990 000 €, la rentabilité indiquée est de 8,84 %. Le bien est présenté sans dette ni procédure en cours. Cette configuration associe logements et locaux commerciaux au sein d’un même actif, avec des revenus issus de plusieurs lots. Le dossier détaillé est disponible sur demande afin de permettre l’examen de la composition des lots, des baux et des éléments financiers. Une opportunité d’investissement destinée aux acquéreurs recherchant un immeuble déjà loué, avec une occupation complète et un rendement annoncé, dans la commune du Blanc-Mesnil.

Atouts

• Immeuble mixte de 521 m²
• 9 appartements et 2 commerces
• 100 % loué
• Revenus locatifs nets annoncés : 176 808 € par an
• Rentabilité annoncée : 8,84 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.