Immeuble commerce occupé - 520 m² - Lorient

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Description

Situé au cœur de Lorient, cet immeuble de 520 m² allie charme de l'ancien et opportunité d'investissement. Érigé dans un style Art Déco, il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour les entreprises et garantissant une attractivité locative significative. À l'étage, quatre appartements spacieux de 114 m², baignés de lumière et parfaitement agencés, ainsi qu'un cinquième appartement viennent compléter cet ensemble immobilier. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. De plus, l'immeuble propose quatre garages privatifs, un atout indéniable dans un secteur où le stationnement est précieux. Avec une rente locative annuelle de 50 000 €, cet immeuble assure une rentabilité stable et sécurisée, tout en se situant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. Ce bien rare sur le marché représente un placement patrimonial de qualité, idéal pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement en hyper centre, tout accessible à pied
• Architecture Art Déco recherchée
• Rente locative annuelle de 50 000 €
• Quatre garages privatifs inclus
• Dossier complet et informations complémentaires sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.