Immeuble d'habitation libre - 1300 m² - Planfoy

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Description

À Planfoy, cet immeuble d’environ 1 300 m² constitue une opportunité de réhabilitation destinée à la création de 14 logements. Il s’adresse aux investisseurs, promoteurs et marchands de biens souhaitant développer un projet immobilier d’envergure dans un cadre déjà structuré par plusieurs démarches administratives. L’immeuble comprend trois étages desservis par un ascenseur, ainsi qu’un quatrième niveau sous combles aménageable. Le permis de construire relatif à l’aménagement des combles a été accordé et purgé de tout recours. La division en copropriété a été réalisée et un diagnostic technique global (DTG) a été effectué. L’ensemble dispose également de 36 places de stationnement, un atout pratique pour les futurs occupants. La toiture est annoncée en bon état et l’immeuble est viabilisé : raccordement au tout-à-l’égout, gestion des eaux pluviales, fibre et électricité. Le projet prévoit une réhabilitation complète et offre un potentiel de valorisation à étudier selon le programme retenu. Le secteur est indiqué comme éligible au dispositif Denormandie, sous réserve de vérifier les conditions applicables à l’opération. Un actif à fort potentiel, proposé à 520 000 €, pour concrétiser un projet résidentiel ambitieux.

Atouts

• Projet de réhabilitation en 14 logements
• Environ 1 300 m² sur trois étages avec ascenseur
• 36 places de stationnement
• Combles aménageables avec permis accordé et purgé de tout recours
• Division en copropriété réalisée et DTG effectué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.