Immeuble d'habitation libre - 90 m² - Riscle
32400 RisclePrix de vente
95 000 €
Description
Situé au cœur de Riscle, cet immeuble mixte de 90 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 5 pièces, il se distingue par son état irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture récemment refaite. Ce bien polyvalent offre la possibilité d'aménager un cabinet dentaire ou d'autres professions libérales au rez-de-chaussée, tout en proposant un appartement spacieux à l'étage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts, l'immeuble bénéficie déjà d'une climatisation au rez-de-chaussée, assurant confort et bien-être. Avec un DPE classé D, cet immeuble allie performance énergétique et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement central à Riscle
- État général impeccable avec toiture récente
- Opportunité pour professions libérales
- Climatisation au rez-de-chaussée
- Potentiel d'aménagement important
- DPE : D
Surface
90 m²
Lots
5
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 95 000 € |
| Prix au m² | 1 056 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
76 000 €
Coût total des intérêts
29 785 €
441 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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