Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 87 m² - Pont-Sainte-Maxence

    60700 Pont-Sainte-Maxence

    Prix de vente

    129 000 €

    Pont-Sainte-Maxence
    1/1
    Réf. : IMB-266077Photos non contractuelles

    Description

    Situé en plein cœur de Pont-Sainte-Maxence, cet immeuble mixte de 87 m² offre une opportunité rare alliant espace commercial et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne boutique d'environ 36 m², idéale pour un projet entrepreneurial, avec un coin évier et des toilettes pour plus de praticité. À l'étage, un vaste espace de 36 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, saura séduire les futurs occupants. Le second étage dispose d'une charmante chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Un chauffage électrique assure le confort de l'ensemble du bien, et une cave en dessous offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

    Atouts

    • Emplacement central dans la ville
    • Espace commercial au rez-de-chaussée
    • Appartement avec cuisine aménagée
    • Chambre avec mezzanine
    • Cave pour rangement supplémentaire
    • DPE : D

    Surface

    87 m²

    Lots

    5

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente129 000 €
    Prix au m²1 483 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 129 000 €.

    Apport personnel25 800 €
    0 €129 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    103 200 €

    Coût total des intérêts

    40 444 €

    Mensualité crédit

    599 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.