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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 85 m² - Montmartin-Sur-Mer

    50590 Montmartin-Sur-Mer

    Prix de vente

    167 600 €

    Montmartin-Sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-284171Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Montmartin-sur-Mer, offrant une surface totale de 85 m². Ce bien se compose d'un local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex, chaleureux et lumineux, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains. Cet ensemble offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. La situation géographique privilégiée de cet immeuble en fait une opportunité à ne pas manquer dans une commune dynamique et attrayante. Que vous souhaitiez développer votre activité ou profiter d'un cadre de vie agréable, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

    Atouts

    • Local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée
    • Appartement en duplex lumineux et spacieux
    • Idéalement situé au cœur de Montmartin-sur-Mer
    • Fort potentiel d'investissement
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    85 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente167 600 €
    Prix au m²1 972 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel33 520 €
    0 €167 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    134 080 €

    Coût total des intérêts

    52 546 €

    Mensualité crédit

    778 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.