Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Fouesnant

    29170 Fouesnant

    Prix de vente

    350 000 €

    Fouesnant
    1/1
    Réf. : IMB-558388Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Beg Meil, à seulement quelques centaines de mètres des plages. D'une surface de 80 m², cet immeuble bien entretenu est composé de trois appartements, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, un T1 bis lumineux avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau. Au premier étage, un T2 confortable avec pièce à vivre, cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un charmant studio sous combles avec poutres apparentes, cuisine équipée et salle d'eau. Rénové ces huit dernières années, cet immeuble offre des prestations modernes et de qualité, incluant isolation, électricité et salles d'eau refaites. Le terrain clos dispose également d'un espace terrasse et de trois places de stationnement. Avec une rentabilité attrayante en location saisonnière ou à l'année, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, le tout à proximité immédiate des commodités et des plages. Contactez l'agence Chailloux Immobilier pour plus d'informations sur cette belle opportunité.

    Atouts

    • Immeuble rénové sur 8 ans
    • Proximité immédiate des plages
    • Trois appartements distincts
    • Terrain clos avec places de stationnement
    • Opportunité d'investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²4 375 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 350 000 €.

    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.