Immeuble commerce libre - 72 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Bordeaux Caudéran, idéalement situé à seulement une minute du Parc Bordelais. Ce bien en monopropriété se compose de deux appartements de type T2 et T3, offrant une surface totale de 72 m² à rénover selon vos envies. Édifié sur une parcelle spacieuse de plus de 450 m², cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une revente à la découpe ou encore pour une résidence principale. Le terrain généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs, voire une extension, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. La localisation est un véritable atout : au calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires de renom. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie agréable à Bordeaux.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Parc Bordelais
• Fort potentiel de valorisation avec possibilité de rénovation
• Terrain de plus de 450 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Proximité immédiate des commerces et des transports
• Idéal pour un projet d'investissement locatif ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.