Immeuble commerce occupé - 500 m² - Saint-Avold

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Description

Situé au 58 rue du Maréchal-Foch à Saint-Avold, cet immeuble d’une surface annoncée de 500 m² réunit des logements et un local commercial. Il comprend six appartements en duplex : cinq logements de type F3 et un appartement de type F4. Les appartements sont équipés d’un chauffage au sol. L’ensemble est complété par un local commercial, dont la surface est indiquée à 500 m² dans l’annonce ; ce chiffre est à confirmer, car il correspond également à la surface totale annoncée pour l’immeuble. Selon le descriptif, tous les lots sont actuellement loués, ce qui permet d’envisager une acquisition avec des revenus locatifs en place. L’annonce mentionne une bonne rentabilité, sans toutefois préciser le montant des loyers ni le rendement : ces éléments pourront être communiqués et vérifiés lors de l’étude du dossier. Le prix affiché est de 470 000 €. Une négociation est évoquée pour les acquéreurs sérieux. Cet ensemble à usage mixte peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble déjà occupé, composé de plusieurs logements et d’un local commercial, au cœur de Saint-Avold.

Atouts

• Ensemble mixte composé de logements et d’un local commercial
• Six appartements en duplex : cinq F3 et un F4
• Chauffage au sol dans les appartements
• Tous les lots sont annoncés comme loués
• Prix affiché : 470 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.