Immeuble commerce libre - 277 m² - Montauban

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Description

Au cœur de Montauban, au 57 rue Léon Cladel, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 277 m² et est proposé au prix de 360 000 €. Sa façade remarquable et son emplacement central lui confèrent une présence appréciable en ville. L’ensemble comprend deux appartements T3 traversants ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale. La diversité des espaces permet d’envisager plusieurs usages et de s’adresser à différents profils de locataires, sous réserve de vérifier les caractéristiques et conditions d’exploitation de chaque lot. Avec sa surface généreuse et sa situation au cœur de Montauban, ce bien présente un potentiel à étudier selon votre stratégie et les éventuels travaux ou aménagements souhaités. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation ni les revenus locatifs. Une visite permettra d’apprécier la distribution des espaces et les possibilités offertes par cet immeuble. Référence agence : 11037.

Atouts

• Emplacement au cœur de Montauban
• Immeuble à usage mixte
• Deux appartements T3 traversants
• Espace commercial en rez-de-chaussée
• 277 m² de surface totale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.