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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Sochaux

    25600 Sochaux

    Prix de vente

    349 000 €

    Sochaux
    1/1
    Réf. : IMB-235319Photos non contractuelles

    Description

    À Sochaux, dans un quartier résidentiel proche des commodités et de l’autoroute A36, cet immeuble récent développe environ 200 m² et comprend deux appartements de type F5, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif ou à un projet familial. Le logement du rez-de-chaussée, d’environ 90 m², dispose d’un hall avec vestiaire, d’un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, ainsi que d’une cuisine équipée avec espace repas. Il comprend également une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage pour un véhicule et un espace chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l’appartement d’environ 110 m² propose une entrée avec terrasse abritée, une cuisine avec espace repas, un salon-séjour, une salle à manger donnant sur une seconde terrasse abritée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Des places de stationnement privatives sont prévues dans la cour. Avec ses deux logements indépendants, ses espaces extérieurs privatifs et ses annexes, l’ensemble présente des prestations fonctionnelles et un potentiel d’usage diversifié. Prix : 349 000 €.

    Atouts

    • Deux appartements F5 indépendants
    • Environ 200 m² habitables
    • Terrasses et jardin privatifs
    • Garage et chaufferie attenants
    • Stationnements privatifs et accès proche de l’A36
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente349 000 €
    Prix au m²1 745 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 800 €
    0 €349 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    279 200 €

    Coût total des intérêts

    109 419 €

    Mensualité crédit

    1 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.