Immeuble bureaux libre - 200 m² - Pau

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Description

Au cœur de Pau, cet immeuble de 200 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet résidentiel, professionnel ou d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local avec vitrines et rideaux métalliques. Modulable, il peut convenir à une activité professionnelle, à un atelier ou à des espaces de stockage, selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, une entrée indépendante dessert un appartement lumineux organisé autour d’une grande terrasse centrale. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Un second logement indépendant de deux pièces avec salle de bains complète l’ensemble. Il peut être conservé séparément, notamment pour un usage locatif ou professionnel, ou rattaché à l’appartement principal afin d’en agrandir les espaces. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, cet immeuble se distingue par ses volumes et la diversité de ses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réunir activité et habitation qu’à un investisseur recherchant plusieurs espaces indépendants. Prix affiché : 380 000 €.

Atouts

• Emplacement en plein cœur de Pau
• Ensemble à usage mixte
• Local en rez-de-chaussée avec vitrines
• Appartement principal avec terrasse centrale
• Second logement indépendant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.