Immeuble bureaux libre - 198 m² - Abbeville

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur d'Abbeville, offrant une surface totale de 198 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 100 m² avec entrées indépendantes vous attend. Ce dernier se compose d'une salle d'attente, de quatre bureaux parfaitement agencés et d'un WC. Ce local est idéal pour une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un emplacement de choix. À l'étage, un appartement triplex de 200 m² avec six chambres vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Une entrée accueillante avec WC et accès cave mène à un premier étage lumineux, doté d'une vaste terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon/séjour spacieux de 45 m² et une salle à manger. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, tandis que le troisième étage propose trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier sous les combles offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec son accès facilité par un monte-personne, cet immeuble combine praticité et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Local commercial avec accès indépendant
• Appartement T7 spacieux et lumineux
• Accès facilité avec monte-personne
• Fort potentiel d'exploitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.