Immeuble commerce libre - 160 m² - Salles-D'Aude

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Description

À Salles-d’Aude, cet ensemble immobilier de 160 m² réunit deux logements indépendants et de beaux espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’usage. L’appartement principal, de type T4, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant complète le bien et peut convenir à un projet familial, à l’accueil de proches ou à une mise en location, sous réserve de la réglementation applicable. L’ensemble dispose également d’un garage de plus de 100 m², particulièrement adapté au stationnement, au stockage ou à une activité nécessitant un grand volume. La parcelle de plus de 1 000 m² comprend une piscine et offre un important espace de stationnement dans un environnement préservant l’intimité. Par sa configuration, ce bien peut intéresser des acquéreurs recherchant plusieurs espaces de vie ou des professionnels, notamment artisans et professions libérales, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires. Situé à un emplacement présenté comme stratégique, cet ensemble est proposé au prix de 315 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux logements indépendants : T4 et T2
• Garage de plus de 100 m²
• Parcelle de plus de 1 000 m²
• Piscine et espace de stationnement important
• Configuration adaptée à différents projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.