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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 146 m² - Toulouse

    31400 Toulouse

    Prix de vente

    590 000 €

    Toulouse
    1/1
    Réf. : IMB-786923Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Toulouse, cet immeuble de 146 m² est proposé au prix de 590 000 €. Il comprend cinq pièces et offre une surface généreuse, permettant d’envisager différents aménagements selon votre projet. Le bien est soumis au régime de la copropriété et comporte trois lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 300 €, un montant à prendre en compte dans l’étude de votre investissement. Cette propriété peut convenir à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier résidentiel à Toulouse, sous réserve de vérifier la configuration des espaces et leur répartition entre les lots. Les informations disponibles ne précisent pas le nombre de logements, l’état général du bâtiment ni son statut d’occupation ; ces éléments pourront être confirmés lors d’une visite et auprès du vendeur. Avec ses 146 m² et ses cinq pièces, l’immeuble constitue une opportunité à étudier dans un marché toulousain dynamique. Le prix affiché est de 590 000 €. Les charges annoncées étant faibles, il est recommandé de demander les derniers documents de copropriété afin d’en connaître le détail et de vérifier les éventuels travaux votés ou à prévoir.

    Atouts

    • Immeuble de 146 m²
    • 5 pièces
    • Copropriété de 3 lots
    • Charges courantes annuelles estimées à 300 €
    • Situé à Toulouse
    • DPE : D

    Surface

    146 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente590 000 €
    Prix au m²4 041 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel118 000 €
    0 €590 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    472 000 €

    Coût total des intérêts

    184 978 €

    Mensualité crédit

    2 737 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.