Immeuble d'habitation libre - 140 m2 - Hyères

1/1

Description

Nous vous présentons cet immeuble de 5 pièces, idéalement situé en plein cœur du vieux Hyères, offrant un potentiel locatif et patrimonial exceptionnel. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 40 m² entièrement rénové et climatisé, parfait pour démarrer une activité professionnelle. Le premier étage accueille un appartement de 44 m² nécessitant quelques travaux de rénovation, tandis que le deuxième étage propose un appartement de 50 m² également à rénover. La toiture et la façade ont été refaites en 2020, garantissant ainsi une structure saine et bien entretenue. Actuellement, chaque appartement était loué à 600 euros par mois dans leur état antérieur, ce qui souligne la forte demande locative de ce secteur. Ce bien est vendu en toute propriété, sans locataires ni syndic, ce qui vous permet une totale liberté d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à saisir au prix de 290 000 euros en vente directe avec le propriétaire.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein centre historique
• Fort potentiel locatif avec des appartements rénovables
• Local commercial rénové et climatisé
• Toiture et façade refaites en 2020
• Vente directe propriétaire, pas de syndic à gérer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.