Immeuble d'habitation occupé - 132 m² - Auchy-Lès-Hesdin

1/1

Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé à Auchy-Lès-Hesdin, offrant une surface totale de 132 m². Composé de deux logements distincts, cet immeuble représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Le premier logement de 51 m² comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il dispose également d'un jardin et d'une dépendance, le tout loué à 426 € par mois (loyer + charges). Le second logement, plus spacieux avec ses 81 m², propose un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage et un jardin. Ce logement est actuellement loué à 460 € par mois (loyer + charges), offrant ainsi une rentabilité intéressante. Les baux en cours garantissent une occupation stable, et la gestion des loyers est assurée par notre agence, garantissant des revenus locatifs à jour.

Atouts

• Deux logements avec baux en cours
• Revenu locatif stable et à jour
• Jardin privatif pour chaque logement
• Garage inclus pour le second logement
• Idéal pour investisseurs ou familles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.