Immeuble commerce occupé - 130 m² - Le Puy-en-Velay

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Description

Découvrez cet immeuble d'une surface de 130 m² idéalement situé au cœur du centre historique du Puy-en-Velay. Composé de cinq pièces, cet ensemble immobilier comprend deux charmants studios de 25 m², entièrement meublés et décorés, parfaits pour une exploitation en location courte durée. Vous trouverez également un duplex spacieux de 40 m² doté d'une mezzanine, agrémenté d'un lustre ancien et d'une cuisine entièrement équipée. En rez-de-chaussée, un local commercial offre une opportunité supplémentaire de revenus. La cave voûtée en pierre ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Actuellement exploité avec succès sur des plateformes telles qu'Airbnb, cet immeuble génère des revenus immédiats, sans travaux à prévoir. Avec un potentiel locatif estimé entre 55 000 et 65 000 € de revenus bruts annuels, cet immeuble représente un investissement sûr dans une zone à forte demande touristique, notamment grâce à son voisinage avec le chemin de Saint-Jacques et le patrimoine classé à l'UNESCO. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare sur le marché local, incluant murs, mobilier et décoration.

Atouts

• Exploitation en location courte durée déjà lancée
• Revenus bruts annuels estimés de 55 000 à 65 000 €
• Emplacement premium dans le centre historique
• Produit unique avec un standing rarement proposé
• Vente complète incluant murs, mobilier et décoration
• DPE : D

Informations financières

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