Immeuble commerce libre - 130 m² - Biarritz

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Description

Century 21 vous présente un immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur de Biarritz, à proximité immédiate du stade de football du JAB et des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² et une superficie totale d'environ 200 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un espace commercial (épicerie/bar) avec un local équipé d'une chambre froide, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cour couverte, ainsi qu'un garage/atelier spacieux de 44 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains, tandis que des combles aménageables ajoutent une touche unique à cette propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, cet immeuble permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, que ce soit pour créer un, deux ou plusieurs appartements, ou encore aménager des places de parking. Le quartier est particulièrement attractif, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité avec des écoles, des installations sportives et un réseau de commerces variés. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans cet emplacement de choix, idéal pour les familles et les étudiants. De plus, la possibilité d'acheter une licence IV pour 25 000 € en sus du prix ajoute une valeur considérable à cet immeuble prometteur.

Atouts

• Emplacement idéal au cœur de Biarritz
• Potentiel de transformation en plusieurs appartements
• Espace commercial avec chambre froide
• Grand garage/atelier de 44 m² avec mezzanine
• Proximité des transports en commun et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.