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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 112 m² - Dives-Sur-Mer

    14160 Dives-Sur-Mer

    Prix de vente

    279 000 €

    1 Chemin du petit Pavé 14160 Dives-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-666365Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Dives-sur-Mer, cet immeuble historique de 112 m² se compose de deux appartements distincts, offrant une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant appartement de deux pièces, incluant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, un second appartement séduira par ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie, également agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, permettant un accès facile aux commodités du centre-ville. En tant qu'investisseur ou futur propriétaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en profitant du potentiel locatif de ces deux logements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable.

    Atouts

    • Immeuble historique au cœur de Dives-sur-Mer
    • Deux appartements avec entrée indépendante
    • Proximité immédiate des commerces et commodités
    • Poutres apparentes et finitions soignées
    • Opportunité d'investissement avec potentiel locatif
    • DPE : D

    Surface

    112 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente279 000 €
    Prix au m²2 491 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel55 800 €
    0 €279 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    223 200 €

    Coût total des intérêts

    87 473 €

    Mensualité crédit

    1 294 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.