Immeuble d'habitation libre - 101 m² - Arromanches-Les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur d'Arromanches-Les-Bains, un lieu emblématique des plages du débarquement. Ce bien immobilier se compose de deux logements distincts : un studio indépendant et un spacieux logement sur trois niveaux, offrant la possibilité de les réunir aisément pour créer un ensemble harmonieux en plain-pied. Les deux unités sont en excellent état, prêtes à accueillir des locataires pour des séjours saisonniers ou à servir de pied-à-terre idéal. La situation géographique est un atout majeur, car tous les points d'intérêt, tels que la digue, la plage, les restaurants et le musée du débarquement, sont accessibles facilement à pied. Ces logements sont vendus entièrement meublés et équipés, garantissant un investissement clé en main. Avec une surface de 101 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix de vente est de 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 725 € et 3 687 €, selon un usage standard, ce qui témoigne d'une gestion énergétique réfléchie.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur d'Arromanches-Les-Bains
• Deux logements facilement modulables
• Idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre
• Proximité immédiate des attractions touristiques
• Vendu entièrement meublé et équipé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.