Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Bourg-Achard
27310 Bourg-AchardPrix de vente
330 000 €
Loyers annuels
29 880 €
Rendement brut
0.09%
Charges/an
1 200 €
Description
Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Bourg-Achard. Avec une surface de 100 m², cet espace se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupé, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 29 880 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenu. Le terrain attenant de 200 m² vous permet d'envisager des aménagements extérieurs, tout en bénéficiant de 4 places de parking, un atout appréciable en centre-ville. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien sans vous déplacer. Un dossier solide, incluant un accord bancaire, sera demandé pour toute proposition sérieuse.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Revenu locatif annuel de 29 880 €
- 4 places de parking disponibles
- Terrain de 200 m² attenant
- Visite virtuelle disponible
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 29 880 € |
| Loyers mensuels | 2 490 €/mois |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 3 300 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
15.6 %
cash-on-cash annuel
+859 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
