Immeuble bureaux libre - 186 m² - Lalinde

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lalinde, au cœur de la Dordogne. Cet ensemble immobilier de grande envergure combine des locaux commerciaux, des espaces de stockage, des logements et un terrain, offrant un potentiel de développement inégalé. La propriété s'étend sur environ 1 575 m² de surfaces bâties et comprend près de 100 box de stockage, un appartement spacieux de 130 m², un studio de 55 m² et un bureau de 106 m². Le tout est agrémenté d'une parcelle de terrain de 2 172 m² classée en zone UB, permettant d'envisager des projets d'extension ou de transformation, sous réserve des normes d'urbanisme. La configuration actuelle des bâtiments permet également la segmentation en plusieurs espaces indépendants, adaptés à diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de commerces, d'ateliers ou de professions libérales. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec locaux commerciaux et logements
• Près de 100 box de stockage disponibles
• Terrain de 2 172 m² avec potentiel de développement
• Possibilité de segmentation en espaces indépendants
• Localisation stratégique au cœur de Lalinde
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.