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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 260 m² - Santa-Lucia-Di-Moriani

    20230 Santa-Lucia-Di-Moriani

    Prix de vente

    420 000 €

    1455 Route Territoriale 10 20230 Santa-Lucia-di-Moriani
    1/1
    Réf. : IMB-716878Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Santa-Lucia-di-Moriani, en exclusivité ! Composé de 5 appartements, cet ensemble s'étend sur une surface totale d'environ 260 m², édifié sur un terrain généreux de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios bien agencés, chacun disposant d'un espace salon/séjour et d'une salle d'eau. Un T2 spacieux, avec un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un T3 traversant comprenant un salon/séjour, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un T5 lumineux vous attend, avec une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, un bureau et une salle de bains. Ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une location totale ou partielle. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, ainsi que les beaux volumes disponibles, font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.

    Atouts

    • Immeuble de 5 appartements
    • Terrain de 1 600 m²
    • Proximité immédiate de la mer
    • Beaux volumes à rénover
    • Idéal pour projet familial ou locatif
    • DPE : D

    Surface

    260 m²

    Lots

    12

    Année

    1965

    Informations financières

    Prix de vente420 000 €
    Prix au m²1 615 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 000 €
    0 €420 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    336 000 €

    Coût total des intérêts

    131 680 €

    Mensualité crédit

    1 949 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.