Immeuble d'habitation libre - 340 m² - Haguenau

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Description

À Haguenau, cet immeuble d’environ 340 m² comprend cinq appartements et représente une opportunité d’investissement dans un secteur bénéficiant de services et de commerces de proximité. Édifié en 1940, il offre un ensemble à vocation résidentielle dont la configuration permet d’envisager différents projets patrimoniaux, sous réserve de vérifier les caractéristiques et la situation locative de chaque logement. Les transports en commun, une crèche, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à environ dix minutes à pied. Un collège et un hôpital se trouvent à environ cinq minutes en voiture, facilitant l’accès aux équipements du quotidien. L’immeuble affiche un classement énergétique D et un classement climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 600 € et 900 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Proposé au prix de 670 000 €, honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une occasion à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble de cinq logements dans l’agglomération haguenovienne. La description d’origine mentionne toutefois une adresse à Brumath : la localisation exacte est à confirmer.

Atouts

• Immeuble résidentiel de cinq appartements
• Environ 340 m² de surface
• Services et commerces accessibles à pied
• Classe énergie D et classe climat B
• Honoraires à la charge du vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.