Immeuble commerce libre - 492 m² - Aubervilliers

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Description

Situé rue du Goulet à Aubervilliers, cet immeuble en monopropriété développe une surface annoncée de 492 m² et réunit des espaces d’habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. La partie résidentielle comprend quatre appartements : deux logements de 32,16 m² au premier étage et deux logements de 43,65 m² au deuxième étage. Cette configuration offre une diversité de surfaces et la possibilité de réunir plusieurs usages au sein d’un même actif immobilier. Le local commercial, également situé au rez-de-chaussée, complète l’ensemble et permet d’envisager un usage commercial en pied d’immeuble. L’immeuble est proposé au prix de 1 450 000 €. Son emplacement à Aubervilliers et sa composition mixte en font une opportunité à étudier pour un investisseur ou un acquéreur recherchant un bien regroupant logements et activité commerciale. Les informations disponibles ne précisent pas l’état des lots, leur occupation ni les revenus locatifs éventuels. Il conviendra de confirmer ces éléments, ainsi que la répartition exacte des surfaces, lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• Ensemble à usage mixte : habitation et commerce
• Quatre appartements aux surfaces variées
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Situé à Aubervilliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.