Immeuble commerce occupé - 488 m² - Lyon

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Description

Situé sur le prestigieux Boulevard de la Croix-Rousse, cet immeuble de 488 m² se trouve au cœur d'un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate de la station de métro Croix Rousse, cet immeuble en R+4 offre une belle diversité d'espaces, incluant six logements allant du studio au T4, ainsi qu'un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée. L'ensemble des unités est actuellement loué, générant un revenu annuel de 73 400 euros, ce qui en fait un investissement attrayant. Récemment rénovée, la façade de l'immeuble a été ravalée en 2024, garantissant ainsi une esthétique soignée et pérenne. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement premium sur la Place de la Croix-Rousse
• Revenu locatif annuel de 73 400 euros
• Immeuble en R+4 avec diversité de logements
• Local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée
• Façade récemment ravalée en 2024
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.