Immeuble commerce occupé - 488 m² - Lyon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon, offrant une surface totale de 488 m². Cet ensemble immobilier, en R+4, se compose de six logements allant du studio au T4, ainsi qu'un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée. Idéalement positionné sur le boulevard de la Croix-Rousse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la station de métro Croix Rousse, facilitant l'accès à toutes les commodités. L'ensemble des lots est actuellement loué, générant un revenu annuel de 73 400 euros, ce qui en fait un investissement attractif. Les travaux d'entretien ont été effectués avec soin, notamment le ravalement de la façade en 2024, garantissant une présentation impeccable. Pour des informations complémentaires et un dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Foncia est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Atouts

• Emplacement premium sur le boulevard de la Croix-Rousse
• Revenu locatif annuel de 73 400 euros
• Immeuble mixte avec logements et local commercial
• Façade ravalée en 2024
• Proximité immédiate de la station de métro Croix Rousse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.