Immeuble commerce occupé - 476 m² - Le Boulou

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet ensemble immobilier d'une superficie de 476 m², idéalement situé en bord de route à Le Boulou. Ce bien offre une visibilité optimale et se compose de deux locaux commerciaux, dont un de 76 m² et un autre de 400 m², complété par un hangar de rangement. En outre, un appartement de 80 m² est inclus, offrant un espace de vie confortable avec cuisine, salon, séjour, salle d'eau et un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Actuellement, ce bien est occupé et génère des revenus locatifs mensuels de 4 200 €, garantissant un retour sur investissement immédiat. Avec une grande parcelle de 2 900 m², cet ensemble immobilier est une opportunité clé en main dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Revenus locatifs mensuels de 4 200 €
• Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale
• Grande parcelle de 2 900 m²
• Biens vendus occupés, investissement clé en main
• Présence de 2 bungalows sur la propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.