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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 469 m² - Valdoie

    90300 Valdoie

    Prix de vente

    312 000 €

    53 Rue Carnot 90300 Valdoie
    1/1
    Réf. : IMB-115480Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 53 rue Carnot à Valdoie, cet immeuble développe une surface totale de 469 m² et se compose de sept appartements répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux logements de type F3. Au premier étage, un appartement F3 et un appartement F2 sont proposés ; la même configuration se retrouve aux deuxième et troisième étages. L’ensemble comprend ainsi quatre appartements F3 et trois appartements F2, offrant une diversité de typologies adaptée à différents profils de locataires ou de projets d’occupation. Des caves en sous-sol complètent le bien et apportent des espaces de rangement appréciables pour les logements. Avec son organisation sur plusieurs niveaux et son nombre de lots, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine résidentiel à Valdoie. Le prix de vente affiché est de 312 000 €. Les informations disponibles ne précisent pas l’état des logements, les éventuels travaux à prévoir, les loyers ni le statut d’occupation ; ces éléments pourront être vérifiés lors de l’étude du dossier.

    Atouts

    • Immeuble résidentiel de 469 m²
    • Sept appartements : quatre F3 et trois F2
    • Caves en sous-sol
    • Prix affiché : 312 000 €
    • DPE : D

    Surface

    469 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente312 000 €
    Prix au m²665 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 400 €
    0 €312 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    249 600 €

    Coût total des intérêts

    97 819 €

    Mensualité crédit

    1 448 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.