Immeuble d'habitation libre - 461 m² - Troyes
10000 TroyesPrix de vente
499 000 €

Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Troyes avec cet ensemble immobilier de 461 m², idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de la gare et de la mairie. Composé de deux bâtiments, ce projet de réhabilitation offre une multitude de possibilités pour les investisseurs. Éligible aux programmes de subventions, ce bien constitue une occasion rare d'acquérir un actif à fort potentiel. De plus, des permis de construire ont déjà été accordés et sont purgés de tout recours des tiers, facilitant ainsi le démarrage des travaux. Ce projet est une véritable aubaine pour ceux souhaitant se lancer dans le développement immobilier dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement privilégié dans l'hypercentre de Troyes
- Éligible aux programmes de subventions
- Permis de construire déjà accordés
- Proximité de la gare et de la mairie
- Opportunité de réhabilitation à fort potentiel
- DPE : D
Surface
461 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 499 000 € |
| Prix au m² | 1 082 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
399 200 €
Coût total des intérêts
156 448 €
2 315 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



