Immeuble d'habitation occupé - 460 m² - Cenon
33150 CenonPrix de vente
580 000 €
Description
AVILEO vous propose à la vente un immeuble attractif de 460 m² situé au cœur de Cenon, à proximité immédiate de la piscine Galin. Ce bien se compose de 6 lots bien distincts, incluant 3 appartements spacieux, un garage fonctionnel, un atelier polyvalent et un bar animé. L'ensemble de ces lots est actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate et intéressante pour tout investisseur. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un projet d'investissement que pour une reconversion en espace de vie ou de travail. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Atouts
- Immeuble mixte avec plusieurs lots
- Proximité de la piscine Galin
- Rentabilité immédiate grâce à l'occupation actuelle
- Surface totale de 460 m²
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
460 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 580 000 € |
| Prix au m² | 1 261 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
464 000 €
Coût total des intérêts
181 843 €
2 691 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
