Immeuble d'habitation occupé - 460 m² - Cenon
33150 CenonPrix de vente
580 000 €
Description
AVILEO vous propose à la vente un immeuble d’une superficie généreuse de 460 m² situé au 12 Cr Gambetta, à Cenon, à proximité immédiate de la piscine Galin. Cet ensemble immobilier se compose de six lots variés, incluant trois appartements spacieuses, un garage, un atelier et un bar, permettant une diversité d'utilisation et d'exploitation. Actuellement, tous les lots sont loués, garantissant ainsi un revenu locatif attractif et une rentabilité intéressante. Ce bien offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main que pour les entrepreneurs souhaitant développer un projet mixte. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien prometteur.
Atouts
- Immeuble mixte avec plusieurs lots
- Proximité de la piscine Galin
- Tous les lots actuellement loués
- Potentiel de rentabilité élevé
- Idéal pour investisseurs ou projets d'entreprise
- DPE : D
Surface
460 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 580 000 € |
| Prix au m² | 1 261 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
464 000 €
Coût total des intérêts
181 843 €
2 691 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
