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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 454 m² - Le Robert

    97231 Le Robert

    Prix de vente

    580 000 €

    Le Robert
    1/1
    Réf. : IMB-432293Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie impressionnante de 454 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Pointe Hyacinthe au Robert. Niché sur un terrain de 794 m², cet immeuble se distingue par sa configuration composée de 4 appartements, totalisant 13 chambres. Les logements incluent trois appartements de type T3, d'une surface respective de 109 m², 90 m² et 68 m², ainsi qu'un spacieux appartement de type T5, s'étendant sur 187 m². Profitez d'une vue mer à couper le souffle et d'un environnement calme, propice à un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien familial, cet immeuble représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel d'exploitation. Sa configuration généreuse et son emplacement privilégié offrent un éventail de possibilités pour un projet d'investissement locatif ou un projet de vie. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception dans le secteur recherché de Pointe Hyacinthe au Robert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Immeuble de grande superficie de 454 m²
    • Quatre appartements indépendants
    • Vue mer splendide
    • Environnement calme et agréable
    • Fort potentiel d'exploitation locative
    • DPE : D

    Surface

    454 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente580 000 €
    Prix au m²1 278 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 000 €
    0 €580 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    464 000 €

    Coût total des intérêts

    181 843 €

    Mensualité crédit

    2 691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.