Immeuble d'habitation libre - 450 m² - Riom

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Description

Situé rue Saint-Amable à Riom, cet immeuble d’environ 450 m² offre une opportunité d’investissement dans un emplacement central et recherché. L’ensemble immobilier est organisé en copropriété et comprend 27 lots, dont 26 sont actuellement vendus, certains incluant des garages. Un petit jardin à l’avant complète le bien et constitue un atout appréciable en milieu urbain. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bâtiment selon un projet adapté. La configuration en plusieurs lots peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou restructurer un patrimoine immobilier, sous réserve de l’étude de la copropriété et des contraintes réglementaires applicables. Le logement est signalé comme ayant une consommation énergétique excessive. Les travaux à envisager devront donc intégrer l’amélioration de la performance énergétique. Le bien est annoncé au prix de 350 000 €. Pour obtenir des précisions sur la répartition des lots, les garages, l’état du bâtiment et les modalités de visite, contactez l’annonceur.

Atouts

• Environ 450 m² à Riom
• Ensemble immobilier organisé en 27 lots de copropriété
• Garages inclus dans certains lots
• Petit jardin à l’avant
• Potentiel de valorisation après rénovation importante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.