Immeuble d'habitation libre - 443 m² - Roquebrune-Cap-Martin

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Description

À Roquebrune-Cap-Martin, à proximité de Monaco, cet immeuble de style niçois bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain arboré de 1 334 m². Il développe environ 443 m² habitables, pour plus de 500 m² de surface utile, répartis sur six niveaux, dont quatre niveaux principaux et des annexes. L’ensemble comprend sept appartements indépendants, chacun doté d’un balcon ou d’une terrasse et profitant de vues sur la Méditerranée et le Cap-Martin. L’exposition plein sud contribue à la luminosité des logements. La propriété dispose également d’une piscine et de quatre places de stationnement. Parmi ses équipements figurent le double vitrage, un interphone, un portail électrique, une porte blindée et un éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par radiateurs, avec une production collective d’eau chaude. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout. Proposé au prix de 5 300 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la Côte d’Azur, à quelques minutes de Monaco. La taxe foncière s’élève à 3 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé G, avec une consommation de 509 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées F, à 97 kgCO₂/m²/an.

Atouts

• À proximité de Monaco
• Sept appartements indépendants
• Vue sur la Méditerranée et le Cap-Martin
• Terrain arboré de 1 334 m² avec piscine
• Quatre places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.