Immeuble commerce occupé - 440 m² - Buzançais

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Description

À Buzançais, cet immeuble de 440 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Entièrement rénové, il se compose de quatre lots loués : un local commercial avec studio, deux appartements et un duplex. L’ensemble génère actuellement 2 180 € de loyers mensuels, soit 26 160 € par an. Une cour complète le bien et apporte un espace extérieur appréciable. L’immeuble dispose également d’une belle grange dont la toiture est neuve. Cet espace offre plusieurs possibilités : l’aménager selon un projet complémentaire ou le louer pour du stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration mêlant activité commerciale et logements permet de diversifier les usages et les revenus. Situé au 19 rue du Docteur Bidault, le bien est proposé au prix de 350 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

Atouts

• Quatre lots actuellement loués
• 2 180 € de loyers mensuels
• Immeuble rénové
• Local commercial avec studio et trois logements
• Grange avec toiture neuve et potentiel complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.