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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 432 m² - Charly

    69390 Charly

    Prix de vente

    780 000 €

    Charly
    1/1
    Réf. : IMB-337693Photos non contractuelles

    Description

    À Charly, cet immeuble d'une surface habitable de 432,40 m² se distingue par son potentiel de valorisation exceptionnel. Érigé sur un vaste terrain de 2 635 m², il se compose de trois logements qui peuvent être réaménagés selon vos projets, qu'ils soient familiaux ou d'investissement. La bâtisse principale offre de grands volumes, avec 8 chambres et de généreux espaces de vie à repenser selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un cadre de vie sur mesure ou pour développer un projet locatif. En outre, l'immeuble est agrémenté de plusieurs dépendances, dont deux hangars, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et même une chapelle, offrant des possibilités d'exploitation variées. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien au potentiel inestimable, idéal pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de convivialité.

    Atouts

    • Fort potentiel de valorisation
    • Vaste terrain de 2 635 m²
    • 8 chambres et grands espaces de vie
    • Multiples dépendances
    • Opportunité de projet sur mesure
    • DPE : D

    Surface

    432 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente780 000 €
    Prix au m²1 806 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel156 000 €
    0 €780 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    624 000 €

    Coût total des intérêts

    244 548 €

    Mensualité crédit

    3 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.