Immeuble d'habitation occupé - 430 m² - Vannes

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur de Vannes, offrant une surface totale de 430 m². Ce bien se compose d'un immeuble en pierres au charme indéniable, avec une surface habitable d'environ 180 m², comprenant quatre appartements studios non meublés, tous loués avec des baux d'une durée d'un an renouvelable, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux cabinet médical de 250 m², idéal pour des professionnels de santé souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. Une cour privative est également présente, offrant des possibilités de stationnement. Avec une taxe foncière raisonnable de 3600 euros, cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien alliant habitation et activité professionnelle, au cœur d'une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Vannes
• Quatre appartements studios avec baux en cours
• Cabinet médical spacieux de 250 m²
• Immeuble en pierres au charme authentique
• Cour avec stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.