Immeuble d'habitation occupé - 416 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé Rue de la Course à Strasbourg, offrant une surface totale de 416 m² et un potentiel de rénovation remarquable. Érigé dans les années 20, cet immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, garantissant ainsi un accès facile aux transports en commun tels que le tramway et les bus. Actuellement, il se compose de cinq appartements, dont deux de trois pièces et trois de quatre pièces, avec des surfaces habitables allant de 68 à 90 m². Chaque appartement est équipé d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz, ce qui assure un confort optimal pour les futurs occupants. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 680 € et 11 800 €.

Atouts

• Quartier dynamique à proximité du centre-ville
• Cinq appartements avec potentiel de rénovation
• Accès facile aux transports en commun
• Chaque logement dispose d'une cave et d'un chauffage individuel
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.