Immeuble d'habitation occupé - 415 m² - Mont-De-Marsan

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Mont-de-Marsan, offrant une superficie totale de 415 m². Ce bien se compose de plusieurs locaux diversifiés, incluant trois espaces commerciaux de 80 m², 63 m² et 60 m² au rez-de-chaussée, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez un local professionnel de 60 m² également occupé. En complément, l'immeuble dispose de deux studios, de 28 m² et 32 m², qui sont eux aussi loués, renforçant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Un grand appartement à rénover d'environ 100 m² s'étend sur 2 à 3 niveaux, offrant un potentiel de valorisation considérable. Une entrée commune ainsi qu'une petite cour intérieure viennent compléter ce bien, offrant un cadre agréable pour les occupants. Avec une rentabilité locative brute de 3 084 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. La gestion est assurée par une agence, vous garantissant un suivi professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de la ville
• Trois locaux commerciaux déjà loués
• Rentabilité locative brute de 3 084 euros/mois
• Potentiel de valorisation avec un grand appartement à rénover
• Gestion professionnelle par une agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.