Immeuble commerce occupé - 410 m² - Orange

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Description

Situé au 4 place des Frères Mounet à Orange, cet immeuble de 410 m² réparti sur trois niveaux représente une opportunité d’investissement comprenant des logements et un local commercial. Le rez-de-chaussée accueille un local de 80 m² ainsi que deux studios de 20,15 m² et 17 m². Au premier étage, trois appartements sont proposés : un T3 de 57 m² avec balcon et deux T2 de 34,90 m² et 51 m², également dotés de balcons. Le deuxième étage comprend un T3 de 55 m² avec balcon et climatisation, ainsi qu’un T4 de 94 m² prolongé par une terrasse de 19 m². L’immeuble dispose d’une cour intérieure. La toiture a été refaite en 2012 et les logements ont récemment bénéficié de rénovations des salles d’eau et des cuisines. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les revenus mensuels annoncés s’élèvent à 4 210 €. Proposé au prix de 450 000 €, cet ensemble offre une configuration diversifiée, avec plusieurs typologies de logements et un local commercial, susceptible de convenir à un investisseur recherchant un actif immobilier mixte à Orange.

Atouts

• Ensemble mixte de 410 m² sur trois niveaux
• 7 appartements et un local commercial de 80 m²
• Revenus mensuels annoncés de 4 210 €
• Cour intérieure, balcons et terrasse de 19 m²
• Toiture refaite en 2012 et logements rénovés récemment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.