Immeuble commerce occupé - 410 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de style art-déco, idéalement situé à Limoges, offrant une surface totale de 410 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 200 m², actuellement aménagé en salle de sport, équipée de vestiaires séparés pour hommes et femmes, d'une salle d'échauffement, d'une salle de jeux pour enfants, d'une kitchenette et de toilettes. À l'étage, deux appartements de 55 m² et 65 m², dont l'un dispose d'une magnifique terrasse de 30 m², vous attendent. Au second étage, un appartement spacieux de 115 m² entièrement rénové vous séduira par son confort et sa modernité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation, et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur, avec tous les appartements déjà occupés, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble de style art-déco
• Ancien local commercial transformé en salle de sport
• Trois appartements occupant les étages
• Terrasse de 30 m²
• Investissement locatif avec tous les logements occupés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.