Immeuble bureaux occupé - 405 m² - Saint-Cannat

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Saint-Cannat, offrant une surface totale de 405 m². Ce bien, en pleine propriété, se compose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de cinq bureaux au premier étage, bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un ensemble dynamique d'activités. Actuellement occupé à 80%, cet immeuble présente une rentabilité projetée dépassant les 7%, un atout majeur pour les investisseurs. De plus, vous pourrez exploiter un espace de 110 m² sous toiture, de plus de 1,80 m de hauteur, à aménager selon vos besoins. Idéalement situé, cet immeuble est entouré de nombreux parkings, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel de développement.

Atouts

• Emplacement stratégique avec belle visibilité
• Mixité des espaces commerciaux et bureaux
• Rendement locatif projeté supérieur à 7%
• 110 m² sous toiture à aménager
• Nombreux parkings disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.