Immeuble commerce occupé - 403 m² - Tournon-Sur-Rhône

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Tournon-sur-Rhône, offrant une surface totale de 403 m². Ce bien immobilier se compose d'un local commercial de 160 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi que de plusieurs appartements résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T4 avec terrasse, parfait pour accueillir une famille. Au premier étage, un autre T4 et au deuxième étage, un T2-bis, garantissant des revenus locatifs stables. Actuellement, tous les appartements sont loués, ce qui assure un rendement locatif attractif. De plus, l'immeuble dispose de places de parking fermées, un atout considérable dans cette zone recherchée. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 28 700 euros hors charges, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Classe énergie D, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 900 et 4 500 euros.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 28 700 € HC
• Local commercial de 160 m²
• Quatre appartements loués
• Places de parking fermées
• Emplacement stratégique à Tournon-sur-Rhône
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.